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震惊房荒经开区竟然还有这么多优质地块捂着不卖最大的1宗就在这

时间:2019-09-12 07:18  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

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  惊讶!房荒经开区竟然还有这么多优良地块捂着不卖,最大的1宗就在这个位置,周边房价曾经破1.5万/平米

  惊讶!房荒经开区竟然还有这么多优良地块捂着不卖,最大的1宗就在这个位置,周边房价曾经破1.5万/平米

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  2018-04-28 07:40:00

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  今天小微跟一个伴侣聊天

  他在经开区某楼盘做置业参谋

  因为这个楼盘限价

  所以发卖十分火爆

  不得不说,经开区目前在售的室第房源可谓少之又少,除了融创城,还有华邦观筑里,据领会该项目还有最初几栋房源,300套房源预定客户曾经跨越4000组,而在2018年的供地打算中,经开区竟然没有一宗地盘,房荒曾经起头延伸。

  但经开区能否真正到了“无地可卖”的境界?近日,小微实地看望了经开区部门闲置地盘,一路来看~

  位于经开区的正大饲料无限公司位于富贵大道与天都路交口处,此前有网友在12345当局网站上征询该厂何时搬家时,合肥规划局给出的答复称,正大饲料厂定于2018年4月份摆布搬家至长丰县岗集镇,搬家后地块规划为贸易、栖身用地。

  目前,紧邻正大饲料厂西侧有一宗大面积闲置地块,后期正大饲料厂搬家后,厂区用地将与该地块连成一片。图片中远处为正大饲料厂厂区。

  目前该地块环境较为复杂,地块上被划分了良多区域,不少周边居民在这里种植蔬菜和农作物。同时地块落差也较大,将来开辟具有必然坚苦。

  小微在实地丈量了一下地块大要面积,约为0.2044平方千米,约合306.6亩,该地块后期入市也可称得上是超大地块。

  该地块周边相关配套较为成熟,地块西侧即是正在扶植的金大地时代天街,该项目标公寓产物已于2018年3月份交付,目前还有部门房源尚在扶植中。该项目3月份二手房成交均价约为15830元/㎡。

  地块西侧,沿着富贵大道向西,即是百乐门广场,相关配套十分完整,在经开区,该地块算得上“优良地块”,跟着正大饲料和神马企业的搬家,将来这里值得等候。

  沿着佛掌路向北,在芙蓉路与佛掌路交口西北角也有一宗闲置地块。该地块南面即是华地润园小区,该小区已于2016年12月交付利用,目前该小区二手房均价已跨越1.5万元/㎡,小区周边栖身空气尚可。

  芙蓉路公交站也位于地块附近,交通前提较为便当。别的,在地块东北面是明珠小学,劣势极为较着。将来该地块若是规划成栖身用地也将是一宗极其优良的地块。图中建筑即为明珠小学。

  小微实地丈量,包含明珠小学占地面积在内,该地块面积约为541.2亩,明珠小学官网上显示学校占地19亩,能够计较出该地块约为522.2亩。但目前对于该地块将来用处尚未可知,小微也没有找到关于该地块的相关规划。

  值得一提的是,与该地块隔着莲花路一路之隔即是正在扶植中的正大桐山国际广场项目。

  据领会,该项目是在易初莲花旧址长进行升级革新,将打形成为经开区首席“购物天堂”,而且还将在楼顶建摩天轮,这在合肥仍是首家。

  按照总体规划,该项目建成后将包含大型百货、大型精品专卖店广场、大型超市卖场以及名特休闲饮食文娱影视核心,若是将来芙蓉路与佛掌路交口西北角地块规划为栖身用地,正大桐山国际广场将成为地块的又一亮点配套。

  本次小微看望的最初一宗地块也不容小觑,该地块位于翡翠路合肥工业大学新校区对面,目前地块规划用处无从晓得。

  该地块位置亦较为优胜,地块紧邻地铁3号线锦绣大道站,地块前设有合工大新区公交站,150、32、602、604、691等多路公交车路过,交通前提较为便当。

  但目前地块周边还有一些老旧小区,相关糊口情况并不抱负,将来若是入市,还有待进一步革新。

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