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合肥西城重大规划大铺头510亩地块建商业中心新西站明年开建

时间:2019-06-15 00:17  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  西城迸发!2018年规划曝光!

  大铺头贸易副核心、西七里塘新地标来了,

  新西站来岁开建!

  扶植18条道路,200平方公里休闲区

  推进国际学校建成,

  国内一流新区近了!

  一、官方发话!

  按照一流尺度加速西部新城扶植

  西部新城又传来好动静!

  中共合肥市蜀山区第四次代表大会2017年会议上,重点规划了2018年扶植蓝图。

  蜀山区区委书记李学明出格提出,蜀山区要按照一流尺度加速西部新城扶植。对峙国际视野,按照一流尺度,制造“生态环保、产城一体”的新城扶植样板。

  2018年“西合肥”不少诱人的扶植蓝图☟☟☟

  扶植合肥市对外开放的样板区、

  花圃城市的展现区;

  推进合肥新西站、大铺头、

  西七里塘、五里洼等片区革新;

  修复开辟一批汗青文化遗址;

  扶植一批博物馆群、休闲农庄、特色民宿;

  推进引江济淮、合六快线等严重项目扶植;

  引入乐堂动漫村等财产项目;

  ······

  二、大铺头贸易副核心、新西站全都近了

  按照此次会议提出,来岁,蜀山区将鞭策所剩旧城旧村革新项目,推进科学分院路、合肥新西站、大铺头、西七里塘、五里洼等片区革新,并激励老旧小区进行功能性开辟、特色化革新。

  此中不乏关心度很是高的大铺头、新西站等,这些片区将来将会是什么样子呢?

  1大铺头510亩地块扶植贸易核心

  大铺头510亩巨无霸地块,能够说关心度不断很高,周边人流量很是大,革新后的贸易价值很是看好。

  按照材料公示显示:长江西路与科学道路交口的大铺头地块地盘面积34公顷,建筑用地510亩,拟建“合肥市城市副核心(西区)”和蜀山区商务文化焦点区,规划扶植面积100万平方米,2.3≤容积率≤3.0,规划结构为贸易、办公、文化旅游和栖身用地。

  按照合肥市“两核四区多核心”的商贸畅通成长新款式,将制造商贸物流核心和时髦购物之都。此中合肥14个城区贸易副核心,就包罗蜀山区大铺头贸易副核心。

  大铺头将来区域贸易核心曾经成为必然。但旧城革新牵扯到大面积拆迁,难度比力大,所以项目扶植不断推进比力慢。

  据材料显示,项目需拆迁面积28万平方米,包罗三个部门:(一)集体地盘上拆迁蜀山社居委3个村民组,共487户1254人,拆迁衡宇面积11万㎡;(二)荷花西路两侧门面房共286户,面积5.65万㎡;(三)企事业单元24家,拆迁面积11万㎡,初步核算总成本约10.33亿元,复建用地123.55亩,小学用地25亩,代征道路44.76亩,出让用地309.93亩。

  大铺头地块位置及周边项目

  这块总价值数十亿元的510亩巨无霸地块,规划为贸易、办公、文化旅游和栖身用地。在贸易的根本上,连系大蜀山、董铺湖以及周边樊洼路公园、四时花海等景观资本劣势,制造特色贸易前提较好。

  大铺头510亩地块的革新或将改变合肥城市贸易款式,西部区域将具有真正意义上的贸易核心,周边数十万居民也将获得极大的利好,以至会带来整个西城的升值及板块的重生。

  2新合肥西站来岁开建

  新合肥西站就位于蜀山区怀宁北路和清溪路交口东新庄附近,接近合肥动物园和董铺水库。

  新合肥西站规划示企图(图片来历高楼迷)

  据领会,新合肥西站周边高架、人行天桥、公园、夹层贸易、商务区、分析体、喷泉景观、广场、换乘核心等,配套一应俱全。

  新合肥西站全体结构

  新合肥西站落客平台

  周边贸易、广场、景观

  据悉,目前新西站附近的东新庄、原三水厂全都在期待拆迁,估计来岁将启动征迁。

  图/东新庄城中村

  图/原三水厂附近的城中村

  关于新合肥西站的扶植,近期曾多次提及,市当局工作务虚会谋划合肥2018年重点使命时,提及争取新合肥西站方案获批,市重点局也暗示来岁谋划开工新合肥西站。

  看来,来岁新合肥西站扶植线西七里塘商圈制造西城新地标

  蜀山区将制造西七里塘商圈,这里或将成为西城新地标!

  拟全体规划动力三村小区 、十里庙农贸市场、红旗厂糊口区、红会小区、昌河厂小区等区域,连系地铁2、3号线贯互市圈,联动全城,制造“西七里塘商圈”。

  拆迁前的动力三村小区

  客岁8月西七里塘的搬家工作曾经全面展开,此中动力三村小区成为制造西七里塘商圈扶植的首席地。

  按照合肥市规划局最新街坊规划,动力三村规划范畴:东至潜山路,南至贵池路,西至岳西路,北至长江西路,总面积54.35公顷(约815亩)。

  (1)添加陌头绿地:连系旧区革新和轨道站点扶植新增陌头绿地,提拔情况质量。

  (2)完美配套办事:落实公服规划确定的一所小学,规齐截所幼儿园,设置派出所。

  (3)完美路网系统:新增2条歧路,提高路网密度。

  将来,西七里塘商圈或将集购物、美食、休闲、文娱于一体,具有一站式购物、文娱体验核心,通过特色项目入驻带动区域成长。不只为居民糊口带来便利,更将为城市成长竖起一座新地标。

  除此之外,科学分院路、五里洼等多个片区都将迎来重生,西城整个换新貌。

  三、2018年西城撸起袖子加油干

  国际学校、动漫村、200平方公里休闲区

  除了推进旧城区革新,2018年的西部新城,真的撸起袖子加油干,全方位提拔区域价值。

  1、18条路网扶植,合六快线推进

  来岁,蜀山区将扶植18条歧路网道路,总投资约4000万元。18条道路犬牙交错,此中包罗2条主干路,3条次干路,以及13条城市歧路,无效打通城市交通的“微轮回”。

  还将推进合六市域快线的扶植,区域交通不只灵通市内,更将跟尾全省。

  完美的交通前提更为城市经济社会的成长打通了“关节”。

  2、全省领先的文化财产

  西城的文化财产实力本就很是惊人!

  全市首个公园里的林间书舍悦·书房在蜀山四时花海公园绿荫之中正式运营。

  蜀山林间书舍悦·书房

  曾参与手游《熊出没》的研发,安徽省目前最大的动漫游戏研发企业乐堂动漫也早就落户。

  来岁,将重点引入乐堂动漫村财产项目,加速蜀猴子社留念馆,全民健身核心和旅客办事核心等重点项目。

  蜀猴子社留念馆

  1959年10月28日,视察蜀猴子社,第二年,、彭真、、董必武等党和国度带领人,都别离来到蜀猴子社视察。为怀想毛主席,原郊区蜀猴子社建起了毛主席视察蜀猴子社留念馆。后因革新为工场,而淡出人们视线。

  蜀猴子社留念馆

  来岁将加速推进如许一座极具汗青意义的蜀猴子社留念馆,西城将新增一处文化旅游好去向。

  来岁将深切挖掘当地汗青文化资本,加强对塘岗、渊济祠、宝佛寺、姚公庙、胡大井等汗青文化遗址和资本的庇护、修复和开辟。

  3、200平方公里旅游休闲区

  按照近日出炉的蜀山生态文化旅游休闲区总体规划,蜀山区西北部,涵盖井岗镇、南岗镇、小庙镇及蜀山财产园区,约200平方公里的面积,将建成一个集山川、人文、园林、现代农业和田园村落资本于一体的分析性度假区!

  力求制造5A级景区,影响全省、辐射华东的城郊旅游品牌。

  逐渐成型的“蜀西慢城”,不只是一处旅游休闲区,更将重构合肥城市糊口和成长模式。

  4、国际学校,多个中小学布点扶植

  5月22日,蜀山区与安生教育集团签定合作办学框架和谈,将引入STEM(科学、手艺、工程、数学)课程,在西部城区开办一所国际化学校,培育复合型科技人才。

  此次安生教育集团联袂美国托马斯·杰弗逊科技高中、英国剑桥大学工程学院、美国斯坦福大学教育学院、美国高瞻教育研究基金会等顶级国际教育资本和办学力量,与蜀山区强强结合,打算引入欧美课程,加速推进该区教育国际化历程。

  别的,按照之前合肥市规划局发布,蜀山多个街坊都规划扶植中小学。

  董铺湖南将建两所中小学

  董铺湖南千丈路与白莲岩路交口东北邓店,总用地面积为115.14公顷(1727亩)。从规划中看到,该地块一部门是栖身用地,还有一部门为科研用地,还将建一所小学、一所初中!

  黄潜望新建中学、小学、幼儿园

  潜山路与望江西路交口西南角地块,规划地块东至潜山路、南至庙岗路、西至岳西路、北至望江路,总面积约16.68公顷。

  教育设备规划:中学-望岳中学、小学-稻香村小学、幼儿园-一所9班幼儿园。

  黄潜望新建中学、小学、幼儿园

  怀宁路与樊洼路交口东北十里店片区,总面积22.26h㎡(约334亩),规划四个栖身用地和一所小学。

  5、十五里河、南淝河道域分析管理

  2018年将加强对十五里河、南淝河道域分析管理,苦驴河、梳头河要整治达标,同时加大餐饮油烟排放整治力度,力争PM10、PM2.5监控达标。该区也将推进土壤污染防治,严控化工、农药等污染地块再操纵。

  水情况的整治是区域生态情况的庇护,更是经济持续成长的包管。

  结语:西部新城起步比力晚,名气上可能不及北城、东部新核心清脆,但细看西城的成长,确实是不容小觑的。

  霸都楼市分析,部门素材来历于合肥晚报、收集

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